Location Bureaux 86 m² à 173 m² - Photo 1

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Location Bureaux 86 m² à 173 m²94000 Créteil

À partir de

1 224 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 454 € HT/an

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Bureaux à louer dans une zone dynamique

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Créteil, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux d'environ 173 m², divisibles à partir de 86 m².
Ces espaces fonctionnels et agréables bénéficient d'un environnement professionnel attractif et d'un accès facile pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Une place de stationnement privative est incluse, au sein d'un site clos et entièrement sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Disponible immédiatement, ce bureau constitue une opportunité idéale pour installer et développer votre activité dans un cadre adapté et stratégique.
. Site clos et sécurisé
. Digicode
. Hall d'entrée
. Ascenseur PMR
. Cour
. Bureau cloisonné
. Espace ouvert
. Moquette
. Faux plafond
. Fibre optique
. Chauffage électrique
. Porte blindée
Situation/Transports :
Bus 117; 281; 428;393;423
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Lot 87m² (2ème étage) :
Taxe foncière : 30 ,83 euros/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5,70 euros/m²/an HT HC
Lot 20 - 86.80m² (4ème étage) :
Taxe foncière : 30 ,73 euros/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 16,73 euros/m²/an HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/02/2026

Référence : 2090470-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
4	Bureaux	86,8	1er mars 2026
2	Bureaux	87	Immédiate
Total		173,8 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 86 m² à 173 m²94000 Créteil

Bureaux à louer dans une zone dynamique

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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