Location Bureaux 86 m² à 173 m²94000 Créteil

À partir de
1 224 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 454 € HT/an
Taxe foncière : 7 298 €/an

Bureaux à louer dans une zone dynamique

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Créteil, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux d'environ 173 m², divisibles à partir de 86 m².
. Site clos et sécurisé
. Digicode
. Hall d'entrée
. Ascenseur PMR
. Cour
. Bureau cloisonné
. Espace ouvert
. Moquette
. Faux plafond
. Fibre optique
. Chauffage électrique
. Porte blindée
Situation/Transports :
Bus 117; 281; 428;393;423
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 2090470-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux86,81er mars 2026170 m²/an/ HT/HC
2Bureaux87Immédiate170 m²/an/ HT/HC
Total173,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Lot 87m² (2ème étage) :
Taxe foncière : 30 ,83 euros/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5,70 euros/m²/an HT HC

Lot 20 - 86.80m² (4ème étage) :
Taxe foncière : 30 ,73 euros/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 16,73 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Créteil 94000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Créteil

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU