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Location Bureaux 183 m²3 Rue Saint Claude, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 965 € HT/an

3 750 € HT-HC/mois

246 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 183 m²

Evolis vous propose à la location au coeur des pentes de la Croix-Rousse, une surface de bureaux d'environ 183 m² disponible à partir de janvier 2027. Le bien se compose d'une partie en RDC et d'une autre en mezzanine.
. Local rénové
. 2 open space
. Lumineux
. Parquet
. 2 blocs sanitaires privatifs
. Salle de réunion
. Espace cuisine
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Rozier (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2197270-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC + MEZ

Bâtiment 202

Type Bureaux

Surfaces 183,75

Disponibilité Janvier 2027

Loyer 248,17 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 183,75 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC + MEZ	202	Bureaux	183,75	Janvier 2027	248,17 m²/an HT HC
Total			183,75 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Emplacement

3 Rue Saint ClaudeLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 2 min à pied)

Croix-Paquet

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

90 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 183 m²3 Rue Saint Claude, 69001 Lyon

Bureaux à louer de 183 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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