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Location Bureaux 887 m²Le QG, 17 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 444 € HT/an
13 667 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer divisibles à Lyon 4ème Croix Rousse proche transports

Situés au sein de l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 887 m². La possibilité de diviser l'espace permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour une PME ou pour un regroupement d'équipes. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro, plusieurs lignes de bus et une station Vélo'v à proximité.
La desserte par les principaux axes routiers de la métropole favorise également la connexion rapide avec les pôles économiques de Lyon. Les utilisateurs profitent d'un environnement tertiaire dynamique, enrichi par la proximité de nombreux services, commerces et équipements urbains. Au quotidien, ce cadre contribue au confort et à la praticité pour tous les collaborateurs. Ce plateau de bureaux propose ainsi une solution flexible et centrale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et connecté de Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers principaux
Présence de commerces à proximité
Accès aux services urbains
Environnement tertiaire dynamique
Ascenseur
Chauffage collectif
Agent d'accueil
Rafraichissement d'air
Porte de garage électrique
Accès PMR
Crèche dans l'immeuble
Restauration rapide dans l'immeuble
Situation/Transports :
Quai Joseph Gillet accessible en voiture
Jayr et Arloing accessibles en voiture
Tunnel Croix-Rousse accessible en voiture
Boulevard de la Croix-Rousse accessible en voiture
Rue Marietton accessible en voiture
Métro ligne D station Valmy
Bus lignes C2
Bus lignes C45
Bus lignes C6
Station Vélo'v Birmingham
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2027
Référence : ALLY-2193736-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 6
Type Bureaux
Surfaces 887
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 184,89 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Archives
Surfaces 75
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 962 m²
Étage 27
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 6Bureaux88730 juin 2027184,89 m²/an HT HC
Sous-SolArchives7530 juin 2027100 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-30 juin 20271 200 place/an HT HC
Total962 m²
27

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

17 Quai Joseph GilletLyon 69004
Nom de l'immeuble : Le QG

Transports

Valmy

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 14 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 19 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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