3 438 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer en face du Palais de la Bourse - Vieux-Port - 13001 Marseille

  • Emplacement privilégié sur une artère emblématique de Marseille, avec une excellente visibilité
  • Très bonne accessibilité par les transports en commun (métro, tram, bus)
  • Environnement commercial, touristique et institutionnel dynamique
Ce bâtiment de bureaux emblématique, édifié sur plusieurs étages, bénéficie d’une façade monumentale sur l’artère historique de la Canebière, lui conférant une forte visibilité. Il se situe au cœur de l’hypercentre marseillais, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier animé et culturelement riche. La localisation est très bien desservie : métro (ligne M1, station Vieux-Port), tramway (T3, arrêt Cours Saint-Louis) et de nombreuses lignes de bus à proximité. Les trottoirs élargis et les flux piétons importants renforcent son attractivité. L’immeuble est entouré d’un tissu varié de commerces, restaurants, établissements culturels et institutions (office de tourisme, sites historiques), ce qui en fait un point stratégique pour une implantation professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 660159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux250 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

18 Voie La CanebiereMarseille 13001

Transports

Belsunce Alcazar

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
85 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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