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Location Bureaux 244 m²11 BOULEVARD DE LA GRANDE THUMINE, 13090 Aix En Provence

2 747 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 985 € HT/an
Taxe foncière : 3 770 €/an

BUREAUX À LOUER EN PERIPHERIE DELA VILLE D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 244,1 m2 (prorata des parties communes incluses) au RDC d'un immeuble de bureaux. Les locaux se situent à l'Ouest du CV d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.
Ils sont équipés de la climatisation réversible. Acces direct vers l'exterieur.
6places de parking extérieures sont comprises dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2124608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux244,11er juillet 2026
Total244,1 m²
6 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Site clos avec portail
Gardien
Entrée sécurisée avec digicode
Climatisation chaud/froid en faux-plafonds avec régulation individuelle
Menuiseries extérieurs aluminium
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Sanitaires communs sur palier
Fibre optique
- Moquette au sol
- Climatisation réversible en faux plafond
- Faux plafond
- Acces direct vers l'exterieur
-Open space
- Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 244,1 m²

Emplacement

11 BOULEVARD DE LA GRANDE THUMINEAix En Provence 13090
Autoroute Sortie Aix Ouest, échangeur A8 & A51 à 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 15 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
Aix en bus Arrêt devant l'immeuble ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(262 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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