Location Bureaux 141 m² à 381 m²3 Quai Jean Moulin, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 447 € HT/an
À partir de
2 226 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en RDC avec vitrine, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un environnement central et dynamique entre Rhône et Saône, découvrez deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée. Ce secteur offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
Deux lots de 140 m² et 240 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de bénéficier d'un vitrine sur le quai, offrant une belle visibilité.
Les locaux feront l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité.
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188139-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 176,25 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 141
Disponibilité 01/03/2027
Loyer 211,98 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 381 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Bureaux240Immédiate176,25 m²/an/HT-HC
RDC2Bureaux14101/03/2027211,98 m²/an/HT-HC
Total381 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble haussmannien idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la Place des Terreaux et de ses nombreuses animations. Restaurants, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les lignes de métro A et C sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
L'accès est sécurisé par interphone et digicode.
RDC 240 m² : en cours de rénovation
RDC 140 m² :
2 open space
une kitchenette
salle de réunion/salle de pause en sous-sol
Surface RDC : 381 m²

Emplacement

3 Quai Jean MoulinLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 2 min à pied)

Croix-Paquet

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
73 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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