Location Bureaux 140 m² à 520 m²1 Rue Guy De Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 960 € HT/an
Taxe foncière : 11 960 €/an
À partir de
1 607 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER ENTRE AIX ET MARSEILLE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces à louer au sein d'un immeuble de bon standing dans la zone d'activité des Pennes Mirabeau. Immeuble équipé d'un ascenseur, à proximité de l'autoroute A7. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond et sont aménagés en plusieurs bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184708-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 520 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erBureaux380Immédiate135 HT/HC/m²/an
1erBureaux14030 septembre 2026145 HT/HC/m²/an
Total520 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Halls d'entrée et blocs sanitaires en carrelage
Ascenseur
Extérieurs enrobés avec places de parking privatifs
Bureaux RÉCENTS
Climatisation réversible faux plafond
Plusieurs bureaux aménagés
Sanitaires communs
Ascenseur
140 m2 :
- 4 bureaux
- Cuisine
- Espace archives
380 m2 :
- Open space
- 4 bureaux
- Salle de réunion
Moquette au sol pour le lot de 140 m2
Sol effet béton brut pour le 380 m2

Emplacement

1 Rue Guy De MaupassantLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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