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Location Bureaux 100 m² à 490 m²515 Avenue De La Tramontane, 13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 285 € HT/an
Taxe foncière : 11 680 €/an
À partir de
1 300 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes.
  • A 5 minutes du centre-ville.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Salle de réunion.
  • Accueil.
  • Sanitaires privatifs.
  • Kitchenette.
  • Surface RDC : 211 m².
  • Parc tertiaire moderne avec services immédiats
  • Accès rapide aux axes principaux et aux transports
  • Immeuble de standing assurant confort et visibilité
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire moderne offrant un cadre professionnel structuré et agréable. Le secteur bénéficie d’une très bonne desserte grâce à sa proximité avec les axes rapides, ainsi que de nombreux services accessibles à pied tels que hôtels, restaurants et arrêts de bus, facilitant le quotidien des collaborateurs. L’environnement combine calme, modernité et dynamisme économique, faisant du site un emplacement recherché pour une implantation tertiaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC211 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 26,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage100 m²156 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux de 100 m² propose un environnement tertiaire lumineux et fonctionnel, situé au sein d’un immeuble de standing. Les locaux bénéficient d’un aménagement soigné, comprenant des prestations telles que une climatisation intégrée, des huisseries aluminium et un agencement facilitant l’installation immédiate d’une équipe. L’espace offre une organisation simple et efficace permettant d’accueillir des postes de travail, une salle de réunion ou une implantation mixte. Trois places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol, complètent l’ensemble pour un confort d’usage quotidien.

  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Climatisation + huisseries aluminium laquées
  • 3 parkings privatifs dont 2 en sous-sol
1er étage203 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 26,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage490 m²159 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16,49 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 23,34 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 211 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 100 m²
Loyer 156 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 203 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 490 m²
Loyer 159 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2007

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

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Emplacement

515 Avenue De La TramontaneLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 8 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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