Location Bureaux 109 m² à 2 518 m²Docks-Libres, 5 Rue Rene Cassin, 13003 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 283 € HT/an
Taxe foncière : 53 758 €/an
À partir de
1 558 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble structure bois.
  • Proximité Métro National.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc).
  • Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507.
  • Open space.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Moquette en dalles.
  • Faux plafond en dalles.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Immeuble de standing
  • Proche transports en commun
  • Quartier dynamique
immeuble Ywood.
Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14
LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2).
Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots.
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
Immeuble structure bois
Proximité Métro National
Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
Open space
Bureaux cloisonnés
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage236 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
2e étage110 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
2e étage284 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
4e étage237 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
4e étage111 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
5e étage239 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
4e étage286 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,38 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
5e étage112 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,37 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
5e étage287 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
6e étage499 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 79,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible
Espace / Lot 2e étage
Surface 236 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 110 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 284 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 237 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 111 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 239 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 286 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 112 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 287 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 499 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2015

Services

  • Ascenseur

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Rene CassinMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Docks-Libres

Transports

National

À proximité immédiate

Llevant-Les Planes

500 m (soit 6 min à pied)

Arenc Le Silo

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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