Location Bureaux 486 m²51 Montée De La Grande Côte, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 374 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble indépendant (sans copropriété).
  • Hall d'accueil et espace de réception.
  • Open space.
  • Le local à l'étage est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
  • Salles de réunion.
  • Deux open spaces en mezzanine.
  • Climatisation sur le R+1.
  • Cablage informatique.
  • Salle serveur climatisée.
  • Surface RDC : 318 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Lyon 1er, Montée de la Grande Côte. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 486 m² et se distingue par son caractère atypique ainsi que par ses volumes généreux. Le bien s'organise principalement autour d'une vaste pièce d'environ 318 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace est surplombé par une mezzanine d'environ 90 m² qui permet de créer des zones de travail complémentaires, des espaces de réunion ou des bureaux ouverts tout en conservant une belle sensation de volume. Un second local d'environ 78 m² est situé à l'étage et accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce le caractère du lieu. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail original et inspirant, idéal pour des sociétés recherchant des espaces avec du cachet au coeur de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC, 1er étage, Mezzanine486 m²BureauImmédiate
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 486 m² (Surface contiguë) :
RDC - 318 m²1er étage - 78 m²Mezzanine - 90 m²
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC, 1er étage, Mezzanine
Surface 486 m²
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1950

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

51 Montée De La Grande CôteLyon 69001

Transports

Croix-Rousse

400 m (soit 4 min à pied)

Croix-Paquet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

6 Commerces alimentaires
39 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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