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Location Bureaux 425 m² à 4 076 m²Route De La Valentine, 13011 Marseille
À partir de
6 552 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 564 351 682 € HT/an
Taxe foncière : 81 520 €/an
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m².
- Accès livraison.
- Accès plain-pied.
- Espace cuisine.
- Carrelage et PVC au sol.
- Climatisation réversible en faux plafond.
- Parking sécurisé.
- Surface RDC : 800 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 800 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 24/03/2026 | |
| 1 | Bureaux | 725 m² | 165 € HT-HC/m²/an | 16/03/2026 | |
| 1 | Bureaux | 601 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 24/03/2026 | |
| 1 | Bureaux | 425 m² | 185 € HT-HC/m²/an | 24/03/2026 | |
| 1 | Bureaux | 1525 m² | 165 € HT-HC/m²/an | 16/03/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Alarme
Brochure
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Route De La ValentineMarseille 13011
Transports
Saint-Marcel
2 km (soit 15 min à pied)
La Barasse
2 km (soit 3 min en voiture)
Les Caillols
4 km (soit 5 min en voiture)
La Pomme
4 km (soit 6 min en voiture)
William Booth
4 km (soit 6 min en voiture)
La Grognarde
5 km (soit 6 min en voiture)
La Penne-Sur-Huveaune
5 km (soit 6 min en voiture)
Air Bel
5 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Marseille
33 km (soit 33 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué