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Location Bureaux 250 m²18-20 Voie La Canebiere, 13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 915 € HT/an

Taxe foncière : 4 915 €/an

3 438 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Hypercentre ville.
A proximité des quais du Vieux-Port.
Au pied des transports en commun.
Restaurants, hôtels et commerces.
Parkings publics au pied de l'immeuble (Bourse et Général de Gaulle).
Bureaux cloisonnés.
Open Space.
Sols: moquette.
Murs : peinture.
Faux-plafonds en dalle.
Luminaires encastrés.
Kitchenette.
Sanitaires privatifs.
Climatisation réversible.
Ascenseur.

Bureaux à louer à partir de 250 m² - Hypercentre La Canebière En plein coeur du centre-ville de Marseille (13), sur l'artère la plus célèbre et la plus emblématique de notre cité phocéenne, menant sur le Vieux-Port. Dans un immeuble cossu de caractère dont la façade a été récemment ravalée. Ces bureaux en étages élevés équipés d'une kitchenette et de tout le confort nécessaire seront parfaits pour vos collaborateurs. Vous profitez de l'animation du centre-ville et des avantages d'un environnement dynamique avec un large choix de commodités au pied de l'immeuble telles que restaurants, snacks, bars, boutiques, hôtels, . Une belle desserte de transports en commun permet un accès facile à ces bureaux. Découvrez sans tarder ces locaux situés au 18-20 La Canebière, disponibles immédiatement. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	250 m²	165 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 19,66 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 43,66 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 2e étage

Surface 250 m²

Loyer 165 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 1860

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

18-20 Voie La CanebiereMarseille 13001

Transports

Cours Saint-Louis

200 m (soit 1 min à pied)

Vieux-Port

200 m (soit 2 min à pied)

Belsunce Alcazar

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

41 Commerces alimentaires

85 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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