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Location Bureaux 200 m²390 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 3 164 €/an

3 299 € HT-HC/mois

198 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Dans la zone Athélie IV, immeuble récent de bureaux avec emplacements de stationnement.
Proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
A proximité des commodités (commerces, hôtels, restaurants).
Bureaux cloisonnés.
Murs peinture.
Sol souple PVC.
Climatisation réversible.
Faux-plafonds en dalles.
Luminaires encastrés.
Sanitaires privatifs.
Ascenseur.
Accès rooftop.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à location à La Ciotat (13600). Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent dans la zone zone ATHELIA IV à proximité de toutes commodités et disposent d'une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. L'environnement est idéal pour les entreprises, avec un accès rapide à l'autoroute A50 et à la gare TER de La Ciotat, ainsi que la proximité de commerces, hôtels et restaurants. Venez visiter ces bureaux à louer offrant des prestations de qualité, composé de plusieurs bureaux fermés, de luminaires encastrés, de sanitaires privatifs, d'un système de climatisation réversible et d'un ascenseur. Le lot du 2ème étage bénéficie d'un accès rooftop. Le site propose des emplacements de parking extérieurs inclus dans le loyer. A visiter sans tarder.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	200 m²	198 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 15,82 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 12 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 2e étage

Surface 200 m²

Loyer 198 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2007

Brochure

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Emplacement

390 Avenue Du MistralLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 9 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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