Location Bureaux 80 m² à 300 m²Le Trianum, 6 Rue Leon Gozlan, 13003 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 256 € HT/an
Taxe foncière : 6 008 €/an
À partir de
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Secteur Gare Saint-Charles.
  • Nombreuses commodités dans le secteur.
  • Transports en commun à proximité immédiate.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Coin cuisine.
  • Salles de réunion.
  • Espace accueil.
  • Climatisation réversible.
  • Une entrée distincte pour chaque lot.
  • Surface RDC : 80 m².
Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Le lot dispose d'une entrée indépendante, d'un open space, d'un coin cuisine, d'un sanitaire privatif et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux à la location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. A visiter sans tarder !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC80 m²180 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5,63 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC300 m²216 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,91 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 6,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 80 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 216 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2010

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

6 Rue Leon GozlanMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Le Trianum

Transports

Marseille-Saint-Charles

100 m (soit 5 min à pied)

Marseille Saint-Charles

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Charles

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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