Location Bureaux 253 m²94400 Vitry Sur Seine

2 804 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 566 €/an

Bureaux à louer - Gare de Vitry-sur-Seine

ADVENIS Conseil vous propose une nouvelle opportunité à Vitry-sur-Seine : deux espaces de bureaux de 107 et 143 m² chacun, disponible immédiatement à la location.
Au sein d’un immeuble de bureaux avec une façade moderne vitrée toute hauteur et situés au 1er étage, ces bureaux disposent d’espaces de travail rationnels et facilement aménageables : faux plafond techniques pour le passage de câbles électriques et informatiques, luminaires encastrés, cloisons amovibles simples et vitrées, sol en pvc façon parquet.
Ces bureaux possèdent une excellente luminosité bénéficiant d’une façade en pignon et disposent de prestations techniques de qualité (plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, fibre optique, climatisation selon les lots).
Les deux lots de bureaux disposent d'un accès privatif aux sanitaires et peuvent être réunis afin de pouvoir disposer d'un plateau entier de 253 m².
Le bien est situé à 100 mètres de la gare RER de Vitry-sur-Seine qui dispose d'un grand parking gratuit pour le stationnement des véhicules. Le bien se trouve également à proximité d'une résidence étudiante, un atout dans le recrutement de ses futurs collaborateurs.
Le bien est proposé à la location pour un loyer de 133,00 € HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès sécurisé par interphone
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Câblage informatique RJ45
Baie de brassage informatique
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Sanitaire commun
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R32836L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé par interphone
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Câblage informatique RJ45
Baie de brassage informatique
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Sanitaire commun

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, D5, D148
RER C station "Vitry-sur-Seine"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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