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Location Bureaux 230 m² à 466 m²210 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

À partir de
3 641 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 459 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Gerland - 69007

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, deux beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble le Solaris situé avenue Jean Jaurès à Lyon 7.
Venez découvrir ces bureaux, situés au pied du métro, en plein coeur de Lyon 7ème.
Deux surfaces disponibles 236,4m² et 230,1m² situés au R+5 de cet immeuble livré en 2008.
Les plateaux sont très lumineux grâce à de nombreuses trames de fenêtres en vitrage tout hauteur procurant un éclairage naturel optimal.
Le hall d'entrée, paliers d'étages et parties privatives sont rénovées.
Ils disposent des prestations suivantes :
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2 trames
- Débit d'air majoré pour l'aménagement des futures salles de réunion en zones centrales
- Groupe frigorifiques en toiture relié à la nappe
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Eclairage par luminaires encastrés 350 lux
- Nourrices électriques « mobiles » ( 1 pour 15 m² de SHON)
- Gestion Technique Centralisée du bâtiment Isolation thermique et optimisation des consommateurs énergétiques conformément à la réglementation thermique NRT 2000
- Accès PMR
- 2 ascenseurs
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite avec Cushman & Wakefield LYON
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 189037-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+5Bureaux236,4
R+5Bureaux230,1
Sous-SolParkings-
Total466,5 m²
7 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble livré en 2008
Protection solaire : lames en verres verticales de façade
Hall d'entrée, paliers d'étages et parties privatives rénovées
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en sous-plafond toutes les 2
trames
Débit d'air majoré pour l'aménagement des futures salles de réunion en zones centrales
Groupe frigorifiques en toiture relié à la nappe
Faux-planchers et faux-plafonds techniques
Eclairage par luminaires encastrés 350 lux
Nourrices électriques « mobiles » ( 1 pour 15 m² de SHON)
Vitrage toute hauteur en façade procurant un éclairage naturel optimal
Gestion Technique Centralisée du bâtiment
Isolation thermique et optimisation des consommateurs énergétiques conformément à la réglementation thermique NRT 2000
Accès PMR
2 ascenseurs
Surcharge admissible de 350 kg/ m² avec zones renforcées à 500 kg/ m² pour les archives
Contrôle d'accès par badges pour les occupants et par interphone reliée aux plateaux pour les visiteurs

Emplacement

210 AVENUE JEAN JAURESLyon 69007
Métro Jean Jaurés (ligne B)
Autoroute Autoroutes rapides vers le Sud de Lyon et le centre ville
vélo'v Stations VéloV à proximité

Transports en commun

Place Jean Jaurès

331 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Debourg

419 m (soit 6 min à pied)

MétroB
Tramway16
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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