Location Bureaux 212 m² à 456 m²3 Rue De L'Arbre Sec, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 369 € HT/an
À partir de
4 770 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - hôtel de Ville - Lyon 1er!

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées Rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles immédiatement : un plateau de 212 m² au 3ème étage, majoritairement aménagé en open space avec deux bureaux fermés, et un plateau de 244 m² au 4ème étage, entièrement cloisonné en bureaux individuels. Ces surfaces offrent des configurations adaptées à différents modes d'organisation et bénéficient d'une adresse centrale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations Hôtel de Ville - Louis Pradel (métros A et C), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194415-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+4
Type Bureaux
Surfaces 244,5
Disponibilité 4 août 2026
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 212
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 456,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+4Bureaux244,54 août 2026270 HT/HC/m²/an
R+3Bureaux212Immédiate270 HT/HC/m²/an
Total456,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Double exposition
Belle hauteur sous plafond
Ascenseurs
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Plinthe périphérique
Sol parquet
Faux plafond
Luminaires encastrés
Un bureau individuel
Une grande cuisine
Deux open space
Une salle de réunion
Sanitaires privatifs

Emplacement

3 Rue De L'Arbre SecLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 1 min à pied)

Cordeliers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
122 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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