Location Bureaux 80 m² à 360 m²6 RUE RENE VIVIANI, 44200 Nantes

À partir de
1 467 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 760 € HT/an

BUREAUX - A LOUER - ILE DE NANTES - IMMEUBLE KANOA

Bureaux à louer - Immeuble Le Kanoa, Île de Nantes
Situés dans l'immeuble récent Le Kanoa (2016), ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et au pied de nombreux transports en commun. À seulement 15 minutes en bus de la Gare, cette localisation stratégique offre un cadre pratique et dynamique pour vos activités.
Profitez d'espaces modernes et fonctionnels dans un environnement attractif.
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CHAUFFAGE
Pompe à chaleur réversible
REVÊTEMENT DE SOL
Dalles moquette
PRESTATIONS TECHNIQUES
Cuisine aménagée
Cloisonnement existant
Courant faible/fort
Grande terrasse accessible
Faux plafond
ERP : 5ème catégorie
Situation/Transports :
Ligne 26 Bus ligne 26
SNCF Gare SNCF
Bus Ile de Nantes (C5)
Tram Ile de Nantes (4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1325710-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux180Immédiate
5Bureaux100Immédiate
5Bureaux8014 septembre 2026
Total360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking compris

Emplacement

6 RUE RENE VIVIANINantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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