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Location Bureaux 158 m² à 216 m²17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 048 €/an
À partir de
2 897 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 216 m² Nantes quartier de la Création lumineux

Location Bureaux 216 m²

200 € HT-HC/m²/an

Installez votre entreprise au cœur du quartier de la Création, un secteur dynamique de l'Île de Nantes. Ces bureaux à louer offrent une surface totale de 216 m², agencée en plusieurs plateaux en open space. Vous bénéficierez d'espaces lumineux et fonctionnels, d'un coin kitchenette pour la pause déjeuner ainsi que de sanitaires privatifs assurant le confort de vos équipes.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Le quartier propose un large choix de services à proximité immédiate : restauration variée, équipements sportifs, centre commercial et établissements scolaires. Cet environnement favorise le bien-être au quotidien tout en facilitant l'accès et les déplacements professionnels. Profitez d'un cadre de travail contemporain dans un immeuble à la signature architecturale affirmée.
L'accessibilité est assurée par de nombreux transports en commun et un parking à proximité.
Restauration à proximité
Équipements sportifs à proximité
Centre commercial à proximité
Établissements scolaires à proximité
Plancher technique
Plancher chauffant
Plancher rafraîchissant
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Salle de réunion
Salle de repos
Accès personnes à mobilité réduite
Espace open space
Deux places de parking en sous-sol
.
Situation/Transports :
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1415572-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux216Immédiate200 HT/HC/m²/an
Total216 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Location Bureaux 158 m²

220 € HT-HC/m²/an

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un immeuble en R+6, Arthur Loyd vous propose une surface à louer de 158 m2 avec 1 parking en sous-sol.
Bureaux aménagés et cloisonnés avec de belles prestations.
Situé au 5 ème étage , une surface de bureaux entièrement cloisonnés en 5 bureaux et 1 salle de réunion, cablâge informatique et baie de brassage installés, faux plafond phonique, kitchenette et sanitaires privatifs. Belles prestations.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Médiathèque (Ligne 11), République (Ligne 26)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Les Machines (Parking)
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563542-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux1581er janvier 2027220
Total158 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

17 Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Médiathèque

600 m (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 12 min à pied)

Commerce

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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