Location Bureaux 15 m² à 120 m²94270 Le Kremlin Bicetre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 200 € HT/an
À partir de
986 € HT-HC/mois
789 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Le Kremlin-Bicêtre (94) - Dès 15 m² - Métro 7

EVOLIS vous propose à la location 120 m² de bureaux divisibles à partir de 15 m² au Kremlin-Bicêtre (94), avec des bureaux de 15 à 37 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 2e étage. Une solution souple, adaptée aux petites structures, aux professions libérales comme aux entreprises en développement.
Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), tramway T9, accès immédiat à la Porte d'Italie, au boulevard périphérique et aux autoroutes A4 et A6. Paris est à quelques minutes, un atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Les locaux, en bon état, comprennent un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions, un espace ouvert favorisant le travail collaboratif, des bureaux cloisonnés offrant davantage de confidentialité et une salle de réunion pour vos rendez-vous. Un espace détente, une cuisine et un réfectoire offrent des lieux dédiés aux pauses et à la restauration des équipes.
Prestations : site clos avec cour, accès PMR, contrôle d'accès, interphone, alarme et télésurveillance.
Des bureaux modulables, idéals pour une entreprise recherchant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé aux portes de Paris.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Réfectoire / Cafétéria
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux37Immédiate1 065 m²/an HT HC235 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceGRAND
2Bureaux15Immédiate510 m²/an HT HC90 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avancePETIT
RDCBureaux34Immédiate700 m²/an HT HC147 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceBUREAUX 2
RDCBureaux34Immédiate700 m²/an HT HC147 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceBUREAUX 1
Total120 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 065 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 510 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 34
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 34
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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