Location Bureaux 20 m² à 372 m² - Photo 1

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Location Bureaux 20 m² à 372 m²94270 Le Kremlin Bicetre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 782 € HT/an

À partir de

367 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer Le Kremlin-Bicêtre (94) - Dès 20 m² - Métro 7 - Possibilité meublé

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 372 m², divisibles à partir de 20 m² (bureaux de 20 à 67 m²), aux 5e et 6e étages d'un immeuble récent au Kremlin-Bicêtre (94), aux portes de Paris. Les bureaux peuvent être loués meublés, pour une installation immédiate.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), bus 47, 125, 131, 185 et V6, accès immédiat à la Porte d'Italie, au boulevard périphérique et aux autoroutes A4 et A6.
Les locaux, en état d'usage, sont traversants et en double exposition, ce qui leur assure une belle luminosité. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de parquet, de cloisons sèches et semi-vitrées, du câblage informatique et téléphonique avec baie de brassage et prises RJ45. Une salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires complètent l'ensemble.
Prestations : immeuble récent avec façade mur rideau, parties communes de bon standing, accueil avec hôtesse, digicode, accès sécurisé par badge, interphone programmable sur mobile, bureaux sécurisés par QR code, 5 places de parking en sous-sol.
Une offre idéale pour une entreprise recherchant des bureaux qualitatifs et flexibles, immédiatement aux portes de Paris.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Immeuble récent de bureaux
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Interphone programmable sur appareil mobile
. Hôtesse d'accueil
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux sécurisés par QR code
. Coin cuisine
. Sanitaires
. Locaux en bon état
. Locaux traversants
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches et semi-vitrées
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Prises RJ45
. Possibilité de louer meublé
Situation/Transports :
Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210019-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
6	Bureaux	66,9	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 3
6	Bureaux	42,81	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 1
6	Bureaux	39,03	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 4
6	Bureaux	25,1	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 2
5	Bureaux	59,26	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 3
5	Bureaux	48,03	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 4
5	Bureaux	40,46	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 1
5	Bureaux	30,58	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 5
5	Bureaux	20,76	Immédiate	220 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	BUREAU 2
SS	Parkings	-	Immédiate	220 place/an HT HC	45 place/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		372,93 m²
5

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 66,9

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 42,81

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 39,03

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 25,1

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 59,26

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 48,03

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 40,46

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 30,58

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 5

Type Bureaux

Surfaces 20,76

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 372,93 m²

Étage 5

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 5place à 100 euros/unité
Partie commune : 30 euros

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 20 m² à 372 m²94270 Le Kremlin Bicetre

Bureaux à louer Le Kremlin-Bicêtre (94) - Dès 20 m² - Métro 7 - Possibilité meublé

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

Liens

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