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Location Bureaux 30 m² à 89 m²94270 Le Kremlin Bicetre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 043 € HT/an
À partir de
2 299 € HT-HC/mois
920 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Le Kremlin-Bicêtre (94) - Dès 30 m² - Métro 7 - Possibilité meublé

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 90 m², divisibles à partir de 30 m² (bureaux de 31 et 59 m²), au 5e étage d'un immeuble récent au Kremlin-Bicêtre (94), aux portes de Paris. Les bureaux peuvent être loués meublés, pour une installation immédiate.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), bus 47, 125, 131, 185 et V6, accès immédiat à la Porte d'Italie, au boulevard périphérique et aux autoroutes A4 et A6.
Les locaux, en état d'usage, sont traversants et en double exposition, ce qui leur assure une belle luminosité. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de parquet, de cloisons sèches et semi-vitrées, du câblage informatique et téléphonique avec baie de brassage et prises RJ45. Une salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires complètent l'ensemble.
Prestations : immeuble récent avec façade mur rideau, parties communes de bon standing, accueil avec hôtesse, digicode, accès sécurisé par badge, interphone programmable sur mobile, bureaux sécurisés par QR code, 5 places de parking en sous-sol.
Une offre idéale pour une entreprise recherchant des bureaux qualitatifs et flexibles, immédiatement aux portes de Paris.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Immeuble récent de bureaux
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Interphone programmable sur appareil mobile
. Hôtesse d'accueil
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux sécurisés par QR code
. Coin cuisine
. Sanitaires
. Locaux en bon état
. Locaux traversants
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches et semi-vitrées
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Prises RJ45
. Possibilité de louer meublé
Situation/Transports :
Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux59,26Immédiate220 m²/an HT HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBUREAU 3
5Bureaux30,58Immédiate220 m²/an HT HC45 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBUREAU 5
SSParkings-Immédiate220 place/an HT HC45 place/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total89,84 m²
5
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 59,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 30,58
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 89,84 m²
Étage 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 5place à 100 euros/unité
Partie commune : 30 euros

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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