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Location Bureaux 37 m² à 129 m²4 Rue De La Bourse, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 136 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an
À partir de
629 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 1er Presqu'île au 2e étage avec accès transports

À louer à Lyon 1er, en Presqu'île, une surface de bureaux de 92 m² située au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ces locaux bénéficient d'une localisation centrale, offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires de la ville. Adaptés à une activité tertiaire, à un cabinet de conseil ou à une profession libérale, ces bureaux permettent de recevoir clients et partenaires dans un environnement calme et professionnel.
La situation en Presqu'île facilite la visibilité de votre entreprise et rend vos déplacements plus aisés vers les différents quartiers d'affaires lyonnais. Aux alentours, de nombreux restaurants et services apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche d'une implantation fonctionnelle au cœur de Lyon, alliant accessibilité et environnement de travail qualitatif.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement commerçant
Accès rapide aux pôles d'affaires lyonnais
Surface de 92 m²
Local situé au 2e étage
Immeuble de caractère
Adapté activité tertiaire
Adapté cabinet de conseil
Adapté profession libérale
Chauffage individuel gaz collectif
Production d'eau chaude individuelle par CEE
Eau froide incluse
Situation/Transports :
Bus Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C3 PL3 PL2 PL1 S12 S6 9 C18 C14 C13 19
Bus Saint-Nizier ligne S1
Bus Cordeliers lignes 27 171 C5
Gare SNCF Lyon-Saint-Paul
Métro Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C et A
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Croix-Rousse périphérique Lyon
Parking LPA Cordeliers
Borne de recharge LY104 Place Tolozan
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2173063-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux92Immédiate184,78 m²/an HT HC32,06 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2Bureaux37Immédiate251,35 m²/an HT HC32,06 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total129 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 184,78 m²/an HT HC
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Loyer 251,35 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 129 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Emplacement

4 Rue De La BourseLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

200 m (soit 2 min à pied)

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
77 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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