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Location Bureaux 157 m²13 Rue D'Algerie, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 131 € HT/an
Taxe foncière : 3 140 €/an
2 334 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 1er Presqu'île lumineux dans immeuble haussmannien

Découvrez ces bureaux de 157 m² à louer au 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au cœur de Lyon 1er. Cette adresse centrale offre un environnement professionnel valorisant et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur la rue d'Algérie et la rue Hippolyte Flandin. L'accès est facilité par la proximité immédiate du métro Hôtel de Ville-Louis Pradel (lignes A et C) ainsi que par plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers. Les collaborateurs profiteront d'un emplacement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services. Idéale pour les sociétés de services, cabinets de conseil ou professions libérales, cette surface permet d'allier cachet architectural et fonctionnalité, dans un quartier attractif et bien desservi de la métropole lyonnaise.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des services
Emplacement central dans la Presqu'île
Accès rapide aux pôles économiques
Connexion avec les quartiers de la métropole lyonnaise
2 sanitaires
Grand bureau sur la rue d'Algérie avec 3 fenêtres
Grand bureau d'angle rue d'Algérie et rue Hippolyte Flandin avec 5 fenêtres
3 bureaux supplémentaires dont 1 plus petit
Bureaux sur la rue Hippolyte Flandin éclairés par 2 et 1 fenêtres
Cuisine sur cour
Situation/Transports :
Rue du Président Edouard Herriot
Quai Jean Moulin
Métro Hôtel de Ville Louis Pradel lignes A et C
Bus lignes C3
Bus lignes C13
Bus lignes C14
Bus lignes C18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194420-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux157Immédiate178,34 m²/an HT HC19,94 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total157 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Loyer 178,34 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 157 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

13 Rue D'AlgerieLyon 69001

Transports

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon Saint-Paul

400 m (soit 4 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
91 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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