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Location Bureaux 887 m²Le QG, 17 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 444 € HT/an
Taxe foncière : 58 444 €/an
13 667 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 4ème divisible dans immeuble avec crèche

Situés dans l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 887 m², modulable selon les besoins de chaque entreprise grâce à la possibilité de division. Cette surface bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de la métropole, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos équipes.
L'immeuble propose un environnement tertiaire adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs ou s'installer dans un secteur dynamique de Lyon. L'accessibilité est optimisée par la présence des lignes de bus et du métro, ainsi que par la proximité des pôles économiques de la ville. Les services, commerces et équipements urbains proches assurent un confort supplémentaire. Ce site représente une solution flexible et connectée pour toutes sociétés recherchant une implantation centrale à Lyon.
Proximité des transports en commun
Environnement tertiaire dynamique
Accès aux grands axes routiers
Présence de commerces et services à proximité
Ascenseur
Chauffage collectif
Agent d'accueil
Rafraichissement d'air
Porte de garage électrique
Accès PMR
Crèche dans l'immeuble
Restauration rapide dans l'immeuble
Situation/Transports :
Quai Joseph Gillet
Jayr et Arloing
Tunnel Croix-Rousse
Boulevard Croix-Rousse
Rue Marietton
Métro ligne D station Valmy
Bus lignes C2
Bus lignes C45
Bus lignes C6
Station Vélo'v Birmingham
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2027
Référence : ALLY-2193736-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6Bureaux88730 juin 2027184,89 m²/an HT HC65,89 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolArchives7530 juin 2027100 m²/an HT HC20,32 m²/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-30 juin 20271 200 place/an HT HC246,67 unité/an TTC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total962 m²
27
Étage R + 6
Type Bureaux
Surfaces 887
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 184,89 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Archives
Surfaces 75
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 30 juin 2027
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 962 m²
Étage 27

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

17 Quai Joseph GilletLyon 69004
Nom de l'immeuble : Le QG

Transports

Valmy

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 14 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 19 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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