Location Bureaux 207 m² à 756 m² - Photo 1

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Location Bureaux 207 m² à 756 m²69007 Lyon

À partir de

2 877 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 55 091 € HT/an

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Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 725 m², divisibles à partir de 250 m², idéalement situés au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Implantés au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré, ces espaces offrent un cadre de travail agréable avec jardin et terrasse communs. Ils bénéficient de prestations de qualité, d'un local d'activité, d'une accessibilité PMR ainsi que de 10 places de stationnement privatives.
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 725 m² divisibles à partir de 250 m²
Composition :
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Open-spaces
- Local technique
- Local d'activité
- 3 portes pallières
Prestations :
- Climatisation réversible
- Immeuble et parc tertiaire sécurisé
- Digicode et Interphone
- Accès PMR
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Dalles moquette au sol
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Cloisons amovibles
- Doubles vitrages et stores
- Local vélos
- Grand jardin/terrasse commun
10 emplacements de parkings extérieurs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/04/2026

Référence : 1417006-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	207 m²	167 € HT-HC/m²/an	29/04/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	549 m²	172 € HT-HC/m²/an	29/11/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société assiste ses clients dans le cadre de transactions, de crédit-bail et de gestion de propriétés tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces commerciaux et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et la valorisation d'actifs. Malsh Realty participe à des projets complexes, notamment la vente à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 207 m² à 756 m²69007 Lyon

Bureaux - A louer - Lyon 7 - 764 m² divisibles à partir de 206 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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