Location Bureaux 309 m² à 1 190 m²12-18 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Situés dans le quartier de Gerland à Lyon, ces bureaux disponibles à la location font partie de l'ensemble Quatuor, composé de quatre immeubles modernes. L'immeuble C, indépendant, se distingue par sa visibilité et son architecture contemporaine avec une façade en verre et béton structuré. Les surfaces proposées offrent des prestations de qualité, pensées pour le confort et la fonctionnalité. Les utilisateurs bénéficient d'une isolation soignée ainsi que d'espaces communs agréables, tels qu'un jardin intérieur, des terrasses aux étages supérieurs et un patio privatif en rez-de-chaussée. L'accès à la propriété est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A7, du boulevard périphérique et des transports en commun, dont le métro D et le tramway T1 à quelques minutes à pied. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et la présence de parkings publics à proximité. Ce cadre fonctionnel et accessible répond aux besoins des entreprises recherchant à la fois modernité et facilité d'accès.
Quartier Gerland à Lyon
Proximité immédiate du métro D
Station tramway T1 à quelques minutes
Accès direct boulevard périphérique
Commerces et services accessibles
Climatisation par air rafraîchi raccordée au réseau urbain
Distribution de climatisation par ventilo convecteur
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de sécurité
Vidéo sur accès
Accessibilité PMR
Faux plancher technique plénum 7 cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Distribution de courant fort par boitiers équipés de 3 prises pour 12 m²
Sol en dalles de moquette
Deux ascenseurs
Deux montes charges
Trame de façade 1,35 mètre
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Façade en verre et béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique des façades
Parking public au pied de l'immeuble
Terrasses au quatrième et cinquième étage
Jardin intérieur
Patio privatif en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Bus Lyon Musée des Confluences lignes C7 C10 15 63
Bus Confluence Rambaud ligne S1
Tram Lyon Musée des Confluences ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC