Location Bureaux 262 m²11 Rue De La République, 69001 Lyon

7 205 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 594 € HT/an
Taxe foncière : 4 152 €/an

Bureaux à Louer Lyon centre, avec balcons privatifs!

Au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon, Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux de standing d'une surface de 262,30 m², idéalement situés au 11 rue de la République, au sein de la prestigieuse Presqu'île lyonnaise.
Situés au 2? étage d'un élégant immeuble haussmannien, ces bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation, offrant aujourd'hui de vastes espaces ouverts particulièrement adaptés aux nouveaux modes de travail collaboratifs.
Les locaux séduisent par leur cachet architectural, leur luminosité et leurs volumes généreux. L'aménagement actuel propose principalement de grands open spaces facilement modulables, complétés par un espace accueil, une cuisine ainsi que deux balcons.
Cette configuration offre une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises souhaitant créer un environnement de travail moderne, dynamique et évolutif.
L'adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, restaurants et services de la Presqu'île, dans un environnement tertiaire prisé et vivant.
Les bureaux profitent également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gares), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Les atouts du bien :
- Adresse premium en Presqu'île lyonnaise
- Bureaux rénovés
- Grands open spaces lumineux et modulables
- Immeuble haussmannien de caractère
- Deux balcons
- Excellente desserte transports
- Environnement dynamique et recherché
Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre prestigieux, moderne et central au coeur de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 194575-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2lot 122Bureaux262,3
Total262,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble haussmanien
Ascenseurs
Bureaux cloisonnés et câblés
Open space
bureaux individuels
Salles de réunion
Sol parquet
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Deux balcons
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

11 Rue De La RépubliqueLyon 69001

Transports

Cordeliers

1 km (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 1 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 9 min à pied)

Liberté

2 km (soit 14 min à pied)

Foch

2 km (soit 11 min à pied)

Croix-Paquet

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
93 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 1

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU