Location Bureaux 116 m²168 Boulevard De La Croix-Rousse, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 552 € HT/an
2 127 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon surface lumineuse au cœur de la Croix-Rousse

Situés dans le quartier animé de la Croix-Rousse à Lyon 1er, ces bureaux d'environ 115 m² à louer seront disponibles à partir du 1er juillet 2026. Les locaux, en bon état, bénéficient d'une climatisation et sont déjà aménagés pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel et confortable. L'agencement comprend trois bureaux indépendants, un open space, deux sanitaires et des archives en sous-sol. Une place de stationnement est incluse pour plus de praticité au quotidien. L'environnement direct offre de nombreux commerces, cafés et services accessibles à pied, renforçant la visibilité et la commodité pour toute activité. Cette offre s'adresse particulièrement aux professions libérales souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et vivant, proche de toutes les commodités nécessaires.
Quartier commerçant animé
Proximité immédiate de boutiques
Proximité immédiate de cafés
Proximité immédiate de services
Bureaux lumineux et aménagés
Trois bureaux
Un open space
Deux sanitaires
Archives en sous-sol
Surface rez-de-chaussée 116,7 m²
Place de stationnement incluse
Situation/Transports :
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne C13
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne 2
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne 33
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne 45
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne S4
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne S6
Bus Lyon Croix-Rousse Ligne S12
Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2142510-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux116Immédiate220 HT/HC/m²/an22 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 800 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total116 m²
1
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 116
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 116 m²
Étage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Prévenir Mme ROMAIN au 04 72 98 05 50 ou par mail am.romain@romain-ec.fr / 48H avant chaque visite

Emplacement

168 Boulevard De La Croix-RousseLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

600 m (soit 6 min à pied)

Croix-Rousse

600 m (soit 6 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

900 m (soit 11 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 16 min à pied)

Hénon

1 km (soit 15 min à pied)

Foch

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
28 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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