Location Bureaux 194 m² à 792 m²141 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
3 395 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 640 € HT/an

BUREAUX A LOUER - METRO PERIER

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.
Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un environnement professionnel dynamique avec commerces, restaurants et hôtels : le secteur d'affaires du Prado.
Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter. Les locaux sont lumineux, climatisés, et disposent d'espaces ouverts, de salles de réunion, d'une cuisine équipée, de moquette, de pavés LED, de la fibre et d'un parkings en sous-sol.
Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage facilitant l'accès depuis Aubagne, Toulon ou l'aéroport.
Nos bureaux disponibles sont situés au 141 avenue du Prado 13008 Marseille.
A visiter sans tarder.
Secteur d'affaires du Prado.
Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus).
Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces).
Ascenseur
Accueil
Bureaux open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Dalles LED au plafond
Lumière naturelle
Moquette au sol
Espace cuisine
Climatisation
Parking en sous-sol
Surface RDC : 233 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 191018-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux233 m²210 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux365 m²210 € HT-HC/m²/an29/09/2025
3Bureaux194 m²210 € HT-HC/m²/an14/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

141 Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Castellane

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
13 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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