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Location Bureaux 186 m² à 992 m²13008 Marseille

À partir de
3 255 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 640 € HT/an
Taxe foncière : 2 976 €/an

BUREAUX A LOUER - METRO PERIER

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.
Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un environnement professionnel dynamique avec commerces, restaurants et hôtels : le secteur d'affaires du Prado.
Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter. Les locaux sont lumineux, climatisés, et disposent d'espaces ouverts, de salles de réunion, d'une cuisine équipée, de moquette, de pavés LED, de la fibre et d'un parkings en sous-sol.
Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage facilitant l'accès depuis Aubagne, Toulon ou l'aéroport.
Nos bureaux disponibles sont situés au 141 avenue du Prado 13008 Marseille.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 191018-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5ABureaux60831 août 2026210 HT/HC/m²/an
SSAArch./Reser.5731 août 202685 HT/HC/m²/an
3BBureaux198210 HT/HC/m²/an
RdCBBureaux18617 juillet 2026210 HT/HC/m²/an
Parkings-1 300 HT/HC/place/an
Total1 049 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Secteur d'affaires du Prado.
Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus).
Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces).
Ascenseur
Accueil
Bureaux open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Dalles LED au plafond
Lumière naturelle
Moquette au sol
Espace cuisine
Climatisation
Parking en sous-sol
Surface RDC : 186 m²

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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