Location Bureaux 216 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 968 € HT/an
Taxe foncière : 3 890 €/an
2 160 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Nantes – 216 m² – Parc du Perray

Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique, dans un parc arboré, plusieurs surfaces de bureaux à louer à Nantes, avec de nombreuses places de parking à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.
RUE DE LA RAINIERE, 44300 NANTES
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cuisine équipée
- Sols en moquette
- Espaces ouverts
- Salle de réunion
- 2 bureaux séparés
- Parties communes entièrement rénovées
- Nombreuses places de stationnement
Situation/Transports :
Accès facile par les transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALNN-1016641-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
18 rue de la RainièreBureaux2161er décembre 2026120 HT/HC/m²/an23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total216 m²
Étage 1
Bâtiment 8 rue de la Rainière
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 216 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 6 min à pied)

Haluchère - Batignolles

1 km (soit 13 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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