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Location Bureaux 322 m²70 Rue De Coulmiers, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 776 € HT/an

Taxe foncière : 5 176 €/an

4 501 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer Nantes 350 m² avec terrasses et parking à vélos

Arthur Loyd Nantes propose à la location des bureaux d'une surface de 350 m² à Nantes. Ces bureaux non divisibles bénéficient de prestations de qualité incluant un sol en dalle béton ainsi que du parquet, offrant à la fois robustesse et élégance. Les espaces disposent d'une belle hauteur sous plafond, ce qui favorise la luminosité et le confort de travail. Un parking à vélos est mis à disposition pour faciliter la mobilité douce des utilisateurs. Les bureaux sont également agrémentés de terrasses, idéales pour les pauses et moments de détente. Le chauffage individuel électrique permet d'ajuster la température selon les besoins de chaque occupant. L'ensemble de ces prestations répond aux exigences des professionnels à la recherche d'un cadre fonctionnel et agréable, situé dans un environnement accessible et bien desservi par les transports.
Arrêts de bus à proximité
Accès rapide au périphérique
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Sol en dalle béton
Sol en parquet
Chauffage individuel électrique
Parking à vélos
Hauteur sous plafond importante
Terrasses
.
Situation/Transports :
Bus Pipay ligne 11
Bus Pipay ligne 12
Bus Lallié ligne C6
Bus Desaix ligne LN
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Gare Sud 2
Borne de recharge Intermarché Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2175025-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC+1

Type Bureaux

Surfaces 322,66

Disponibilité Immédiate

Loyer 167,36 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 322,66 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC+1		Bureaux	322,66	Immédiate	167,36 HT/HC/m²/an
Total			322,66 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse

Emplacement

70 Rue De CoulmiersNantes 44000

Transports

Moutonnerie

800 m (soit 9 min à pied)

Manufacture

1 km (soit 12 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 13 min à pied)

Nantes

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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