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Location Bureaux 680 m²29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

13 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 451 € HT/an

Taxe foncière : 16 740 €/an

Bureaux à louer Nantes centre 680 m² avec parkings en sous sol

Situé en plein cœur de Nantes, cet espace de bureaux disponible à la location offre une surface totale de 680 m². Les bureaux bénéficient d'une climatisation partielle assurant un environnement de travail confortable. Une cuisine aménagée et un vaste espace de pause sont à disposition pour le bien-être des collaborateurs. Le bien comprend également une zone d'archives dédiée, idéale pour le stockage sécurisé de documents. Le stationnement est facilité par la présence de nombreux parkings en sous-sol, permettant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Les transports en commun à proximité, ainsi que la rocade, rendent ce site facilement accessible et parfaitement adapté à une activité professionnelle au centre-ville de Nantes.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès aisé à la rocade
Stationnement public à proximité
Présence de bornes de recharge
Chauffage
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols en moquette
Cloisonnement
Archives
Nombreux parkings en sous-sol
Grand espace de pause
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
Bus St-Stanislas ligne LO
Bus Bonde ligne C6
Bus Bonde ligne LC
Bus Bonde ligne LN
Tram St-Mihiel ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Bellamy
Borne de recharge Intermarché Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2171898-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	680	Immédiate	240 HT/HC/m²/an
Total		680 m²
18 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

29 Quai De VersaillesNantes 44000

Transports

St-Mihiel

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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