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Location Bureaux 680 m²29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 451 € HT/an

Taxe foncière : 16 740 €/an

13 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer Nantes centre parking en sous sol et cuisine aménagée

Au cœur de Nantes, un espace de bureaux d'une superficie de 680 m² est proposé à la location. Ces bureaux bénéficient d'une situation centrale facilitant l'accès pour vos collaborateurs grâce à la présence de plusieurs parkings en sous-sol assurant un stationnement aisé. L'espace comprend des bureaux partiellement climatisés pour un meilleur confort de travail, ainsi qu'une cuisine aménagée et un grand espace de pause permettant de profiter de temps de détente sur place. Une zone d'archives dédiée offre des possibilités de stockage appréciables pour l'organisation de vos documents professionnels. Ce bien réunit ainsi des atouts favorisant le bien-être et l'efficacité au quotidien, dans un environnement dynamique, proche des transports et des services.
Environnement dynamique
Proximité des transports en commun
Présence de parkings à proximité
Accès direct au périphérique
Chauffage
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine aménagée
Sols moquette
Cloisonnement
Zone d'archives dédiée
Nombreuses places de parking en sous-sol
.
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
Bus St-Stanislas ligne LO
Bus Bonde ligne C6
Bus Bonde ligne LC
Bus Bonde ligne LN
Tram St-Mihiel ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Bellamy
Borne de recharge Intermarché Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2171898-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 680

Disponibilité Immédiate

Loyer 240 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 680 m²

Étage 18 Parkings en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	680	Immédiate	240 HT/HC/m²/an
Total		680 m²
18 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

29 Quai De VersaillesNantes 44000

Transports

St-Mihiel

200 m (soit 2 min à pied)

Motte Rouge

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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