Location Bureaux 111 m²Résidence CADRAN SOLAIRE, 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 701 € HT/an
1 989 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Nantes centre terrasse partagée quartier Cité de Congrès

À Nantes, dans le quartier Cité de Congrès, une surface de bureaux de 111 m² est proposée à la location. Ces locaux non divisibles bénéficient d'une situation centrale et offrent un cadre de travail fonctionnel. Vous profiterez notamment d'une cuisine équipée pour les pauses, d'un ascenseur facilitant les accès à tous les étages, ainsi que d'une terrasse commune permettant de profiter d'un espace extérieur partagé. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion, d'un open space, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un revêtement en parquet. L'ensemble de ces prestations permet d'envisager l'installation ou le développement de votre activité dans un environnement adapté, en plein centre de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du secteur.
Quartier central Cité de Congrès
Proximité immédiate des lignes de tramway
Nombreuses lignes de bus à proximité
Accès rapide à la gare SNCF Nantes
Salle de réunion
Kitchenette
Open Space
Toilettes PMR
Ascenseur
Parquet
Terrasse commune
.
Situation/Transports :
Tramway ligne 1 station Duchesse Anne-Chateau
Tramway lignes 2 et 3 station Aimé Delrue
Bus ligne 4 arrêt Cité des Congrès
Bus ligne 5 arrêt Gare Sud
Bus lignes 11, 12, C6, LN arrêt Foch-Cathédrale
Bus lignes 54, C2, C3, NA arrêt Lieu Unique
Bus ligne LC arrêt Hotel Dieu
Bus ligne LS arrêt Monteil
Gare SNCF Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : ALNN-2180364-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1111er septembre 2026215 HT/HC/m²/an
Total111 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Emplacement

3 Rue Emile PéhantNantes 44000
Nom de l'immeuble : Résidence CADRAN SOLAIRE

Transports

Duchesse Anne - Château

800 m (soit 5 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

900 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

900 m (soit 8 min à pied)

Nantes

1 km (soit 9 min à pied)

Bouffay

1 km (soit 9 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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