Location Bureaux 262 m²67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 840 €/an
4 167 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nantes quartier Zola avec parkings privatifs

Installez votre société dans des bureaux parfaitement situés à Nantes, dans le quartier Zola. Ce plateau de 262 m² se répartit sur trois niveaux et offre des espaces variés comprenant plusieurs open spaces, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion, répondant à différents besoins d'organisation. La flexibilité des espaces permet d'optimiser le travail en équipe et la confidentialité selon les usages souhaités. Vous bénéficiez également de deux à quatre places de parkings privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux intègrent des prestations telles que parquet, chauffage individuel électrique, faux-plafonds, cuisine et climatisation, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site est facilement accessible par les transports en commun et la rocade, offrant une localisation pratique au sein de la métropole nantaise.
Arrêt de bus à proximité immédiate
Tramway à proximité
Accès rapide à la rocade
Borne de recharge électrique à proximité
Parquet
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Espace ouvert
Climatisation
Places de parking privatives
.
Situation/Transports :
Bus Zola Ligne 10
Bus Zola Ligne 11
Bus Zola Ligne 23
Bus Littré Ligne C3
Bus Égalité Ligne LO
Tram Égalité Ligne 1
Rocade Porte de Rennes A11 N137
Borne de recharge Nantes Rue de Linné
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1453910-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 190,84 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 262 m²
Étage 2 intérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux262Immédiate190,84 HT/HC/m²/an
Total262 m²
2 intérieur

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

67 Rue Nicolas AppertNantes 44100

Transports

Du Chaffault

1 km (soit 13 min à pied)

Croix Bonneau

1 km (soit 15 min à pied)

Égalité

1 km (soit 16 min à pied)

Gare Maritime

1 km (soit 16 min à pied)

Chantenay

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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