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Location Bureaux 1 012 m²205 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Quartier éco-responsable.
  • Proximité immédiate du tramway.
  • Accès rapide aux lignes de bus.
  • Environnement desservi par la rocade A620.
  • Accès facile à la gare Toulouse St-Cyprien Arènes.
  • Accès à l’aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Patio central.
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée.
  • Espaces verts au centre de l’immeuble.
  • Hall d’accueil.
  • Revêtement de sol PVC ou moquette.
  • Faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
  • Parking silo.
À Toulouse, dans l'écoquartier de la Cartoucherie, découvrez ces bureaux neufs à louer d'une surface totale de 1 012 m². Ces espaces professionnels sont divisibles en deux grands plateaux de 497 m² et 515 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins. L'ensemble prend place dans l'immeuble EMBLÈME, reconnu pour sa conception moderne et son engagement environnemental. Les collaborateurs comme les visiteurs bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway, des lignes de bus, de la rocade et de la gare. L'immeuble propose également des prestations telles qu'un hall d'accueil, des locaux vélos et des espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable au cœur d'un secteur dynamique. Disponible également à la vente.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 31/12/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 497 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 515 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage497 m²200 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage515 m²200 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Emplacement

205 Avenue De Grande BretagneToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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