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Location Bureaux 1 012 m²205 Avenue De Grande Bretagne, 31300 Toulouse

16 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Neuf

  • Quartier éco-responsable.
  • Environnement urbain dynamique.
  • Transports en commun à proximité.
  • Patio au centre de l'ensemble immobilier.
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée.
  • Espaces verts autour du patio végétalisé.
  • Hall d'accueil.
  • Sols en PVC.
  • Moquette.
  • Faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires accessibles PMR.
  • Parking silo.
Ce programme de bureaux neufs propose une surface totale de 1 012 m², divisible en deux plateaux de 497 m² et 515 m² pour une organisation flexible de vos espaces de travail. Les bureaux sont situés dans l'immeuble EMBLÈME, au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Cette localisation permet de bénéficier d'une centralité urbaine et d'un environnement moderne. Les utilisateurs profiteront d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus, de la rocade et de la gare Toulouse St-Cyprien Arènes. Les espaces communs incluent un patio végétalisé, des locaux vélos en rez-de-chaussée et un hall d'accueil, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bâtiment répond aussi aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Disponible également à la vente.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 31/12/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage497 m²200 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage515 m²200 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Emplacement

205 Avenue De Grande BretagneToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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