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Location Bureaux 450 m²13008 Marseille

9 396 € HT-HC/mois

251 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 450 € HT/an

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Bureaux A LOUER Neuf / récent (inférieur à 5 ans)

Immeuble neuf.
Prestations haut de gamme.
Normes PMR.
RT 2012.
Plateaux lumineux.
Multiples possibilités d'aménagement.
Plateau livré neuf, décloisonné en open space.
Faux plafonds.
Climatisation réversible.
Moquette en dalle.
Parkings en sous-sol.

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	450 m²	251 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

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Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

Location Bureaux 450 m²13008 Marseille

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