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Vente Bureaux 32 m² à 10 313 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
103 360 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Herblain dans immeuble neuf avec accès facile

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente dans un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture contemporaine, situés à Saint-Herblain aux portes de Nantes. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique, facilitant ainsi l'accès routier. Les bureaux sont également facilement accessibles en transports en commun grâce à la station Chrono C3 Claude Bernard et à la ligne 59. Les plateaux de bureaux sont aménagés, non cloisonnés, offrant un espace modulable et fonctionnel. Les prestations techniques incluent un chauffage performant, une pompe à chaleur réversible, un air rafraîchi et un éclairage LED. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée assure un cadre de travail agréable. L'ensemble répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
Accès direct au périphérique
Transports en commun à proximité
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Plateaux livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Entrée de ville marquante
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard
Référence : ALNN-1272614-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6ABureaux437,72T 2027185 HT/HC/m²/an
5ABureaux4912T 2027185 HT/HC/m²/an
4ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
3ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
2ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
1ABureaux877,92T 2027185 HT/HC/m²/an
RDCABureaux684,12T 2027185 HT/HC/m²/an
1SSABureaux32,32T 2027185 HT/HC/m²/an
6BBureaux437,71T 2029185 HT/HC/m²/an
5BBureaux4911T 2029185 HT/HC/m²/an
4BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
3BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
2BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
1BBureaux877,91T 2029185 HT/HC/m²/an
RDCBBureaux684,11T 2029185 HT/HC/m²/an
1SSBBureaux32,31T 2029185 HT/HC/m²/an
Total10 313,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

900 m (soit 8 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 9 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 9 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 14 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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