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Location Bureaux 236 m²6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
4 720 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer ou vendre à Nantes dans immeuble indépendant quartier dynamique

Ces bureaux d'environ 240 m² sont situés sur l'île de Nantes, au sein du quartier de la création, un secteur dynamique et attractif. Proposés à la vente ou à la location, ils se trouvent dans un immeuble totalement indépendant. L'espace se compose d'un espace d'accueil fonctionnel, d'un vaste open space favorisant le travail collaboratif ainsi que de plusieurs bureaux séparés offrant confidentialité et modularité selon les besoins des utilisateurs. Le bien bénéficie également de prestations techniques telles qu'une gestion technique centralisée, des cloisons amovibles, une hauteur sous faux plafond et un chauffage individuel au gaz. Ce lieu est adapté à des activités nécessitant flexibilité et confort dans un environnement professionnel de qualité. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens et optimise l'accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
.
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Espace ouvert
Salle de réunion
Bureaux séparés
Hauteur sous faux plafond
Chauffage individuel gaz
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc BUS-5
Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1270881-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 236 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux236Immédiate240 HT/HC/m²/an
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

6 Rue Julien VidementNantes 44200

Transports

Chantiers Navals

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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