Location Bureaux 235 m²69007 Lyon

4 406 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 253 €/an

Bureaux à louer proche Jean Macé

PUZZLE vous propose à la location ces bureaux de 235m² accompagnés de sa reserve de 50m² et de leurs 5 places de parking en sous sol sécurisé.
L'accés au plateau est sécurisé par une entrée indépendante via ascenseur avec badge.
Tout le systeme de chauffage et de climatisation vient d'être refait à neuf ainsi que toutes les menuiseries équipés de volet roulant.
Proche des axes routiers, transports en commun à 5min de la place Jean-Macé.
- Le remplacement du mode de chauffage et de climatisation, on passe également d'un chauffage et climatisation collectifs gérés par la régie à un chauffage et climatisation individuel piloté par demi-plateau de bureau assuré par un DRV qui alimente les cassettes en plafond.
- Elles sont réglables par pièces grâce à un thermostat.
- L’eau chaude sanitaire est également individualisée avec l’installation d’un cumulus par demi-plateau.
- Les nouvelles menuiseries aluminium sont équipées d’un double vitrage de forte épaisseur assurant une bien meilleure isolation que ce soit en période hivernale ou estivale bloquant les déperditions caloriques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : PRE0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux235 m²225 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Camp
69270 Fontaines-sur-Saône
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