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Location Bureaux 63 m² à 678 m²Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

À partir de
945 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 205 € HT/an
Taxe foncière : 1 240 €/an
Provision pour charges : 35 € HT/m²/an
Taxe foncière : selon les lots (voir tableau des surfaces)
Loyer parkings intérieurs : 950 € HT HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs : 450 € HT HC/ unité/an
Taxe bureaux pour les surfaces supérieures à 100 m² : 0,94 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du preneur

Bureaux à louer - Quartier Bonneveine/Hippodrome Borély - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le quartier de Bonneveine / Hippodrome Borély, dans un ensemble récent de qualité, sur l'axe principal du secteur.
Ces locaux sont climatisés et sécurisés avec interphone et digicode.
Ils bénéficient de la proximité de nombreux commerces et services (centre commercial Bonneveine, hôtels, restaurants, centres médicaux, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1193382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1 / Lot 1Bureaux329180
R+2 / Lot 2Bureaux63180
R+2 / Lot 3Bureaux286180

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
Luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés
Câblage
Local technique

Emplacement

Avenue de HambourgMarseille 13008

Transports en commun

Mac

86 m (soit 1 min à pied)

Bus2345

Sainte-Marguerite Dromel

2492 m (soit 33 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

2538 m (soit 34 min à pied)

Métro2

Périer

3226 m (soit 43 min à pied)

Métro2

Castellane

3894 m (soit 52 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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