Location Bureaux 279 m²11 Place Croix-Paquet, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 979 € HT/an
4 650 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Quartier Croix-Paquet

À proximité immédiate de la place Croix-Paquet, au coeur d'un environnement dynamique et central, ces bureaux de 279 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et transports.
Reliés sur deux niveaux par un escalier intérieur, les locaux proposent une organisation optimale : un rez-de-chaussée dédié aux bureaux et salles de réunion, et un étage accueillant des bureaux complémentaires ainsi qu'une cuisine.
Une surface atypique et bien pensée, idéale pour structurer vos équipes dans un quartier vivant et facilement accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2187658-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + 1er1 & 5Bureaux279Immédiate200 m²/an/HT-HC14,26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance1 & 5
Total279 m²
Étage RDC + 1er
Bâtiment 1 & 5
Type Bureaux
Surfaces 279
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 279 m²

Caractéristiques

Immeuble idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé et dynamique, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente desserte en transports en commun.
Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
Bureaux ERP
Sol souple
Faux plafond
Néons
Cloisons amovibles
Salles de réunion
Bureaux individuels
Cuisine
Sanitaires privatifs
Câblage informatique
Baie de brassage

Emplacement

11 Place Croix-PaquetLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
62 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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