Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 1 680 € HT/an

BUREAUX A LOUER - QUARTIER REPUBLIQUE

200 m² env. de bureaux rénovés en rez-de-chaussée
Belle visibilité sur l'angle Trémouille / République
Au sein d’une copropriété à dominante “habitation”, les surfaces proposées se trouvent en rez-de-chaussée surélevé. Dans un immeuble ancien de belle qualité offrant 3 façades sur le boulevard de la Trémouille, et la place de la République.
La surface est organisée autour d’un couloir de desserte vers : 7 bureaux, un espace papeterie (à aménager), un espace cuisine (à aménager) et 2 WC. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation et sont prêts à être aménagés, ils sont équipés de la climatisation / chauffage réversible. 2 caves sont proposées avec la location, desservies par un ascenseur.
Le règlement de copropriété prévoit que les locaux soient destinés à “l’habitation, à des bureaux ou à l’exercice des professions artisanales (sans vente de marchandises), à condition qu’elles ne soient ni bruyantes, ni malodorantes, ni dangereuses, et encore des professions libérales, et des bureaux d’affaires ou de représentations commerciales, sans vente de marchandises.”
Desserte & emplacement
Avec le croisement des 2 lignes de tramway de la ville et de multiples lignes de bus, la place de la République offre la meilleure desserte de transports en communs, avec notamment une connexion directe à la gare. Aux portes du centre-ville historique, et face à l’entrée du parking sous-terrain “Trémouille”, l’emplacement de ce bien est des plus accessibles.
Type de transaction : Location
Type de bien : Bureaux
Surface : 200 m² env. + caves
Loyer HT/an : Nous consulter
Charges HT/an : 1.680 € (2022)
Impôt foncier à la charge du Preneur : 5.160 € (2022)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie ou caution : 3 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : MAX_145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

2 boulevard de la TrémouilleDijon 21000
Quartier : République

Transports en commun

République

53 m (soit 1 min à pied)

Tramway12

Sévigné

62 m (soit 1 min à pied)

Bus113

Godrans les Halles

373 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
30 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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