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Location Bureaux 236 m² à 748 m²467 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
À partir de
4 327 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 660 € HT/an
Taxe foncière : 4 720 €/an
Bureaux A LOUER Rénové
- ERP : Catégorie non définie.
- Etat des locaux : plateaux en l'état décloisonnés.
- La CVC a été refaite en 2018.
- Remise en état des locaux : décloisonnés selon état des lieux d'entrée.
- Emplacement idéal.
- Plateaux lumineux et fonctionnels.
- Issue de secours pour chaque plateau.
- ERPable.
- Ascenseurs.
- Cuisines.
- Sanitaires.
- Accès PMR.
- Salles de réunion.
- Double vitrage.
- Site clos et sécurisé.
- Jardin paysagé.
- 52 emplacements de parking dont 27 en sous-sol.
- Surface RDC : 236 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 236 m² | 220 € HT-HC/m²/an | 30/12/2024 | |
| 1 | Bureaux | 256 m² | 220 € HT-HC/m²/an | 30/12/2024 | |
| 1 | Bureaux | 256 m² | 220 € HT-HC/m²/an | 30/12/2024 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1980
Services
- Parking
Sécurité
- Alarme
Brochure
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467 Avenue Du PradoMarseille 13008
Transports
Rond-Point Du Prado
1 km (soit 13 min à pied)
Périer
2 km (soit 20 min à pied)
Castellane
3 km (soit 4 min en voiture)
Sainte-Marguerite Dromel
3 km (soit 4 min en voiture)
Marseille Blancarde
5 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Marseille
30 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Services
4 Banques
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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E
F
G
Émissions : Non communiqué