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Location Bureaux 148 m² à 2 142 m²165 Prado, 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
2 837 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 136 824 € HT/an
Taxe foncière : 3 108 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové / très bon état

  • Immeuble entièrement sécurisé avec gardiennage jusqu'à 18h.
  • Double entrée.
  • Fibre.
  • Cloisons amovibles.
  • Climatisation réversible gainable en faux plafond.
  • WC privatif.
  • Faux plafond.
  • Moquette.
  • Courant faible/fort.
  • Baie de brassage.
  • Double vitrage.
  • Les plateaux en R+2 et R+6 sont livrés rénovés.
  • Les plateaux en R+4 et R+6 sont aménagés et cloisonnés.
  • Parkings disponibles en sus du loyer.
WERIZ vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux situés au sein d'un bel immeuble sécurisé, idéalement situé avenue du Prado. Ces bureaux traversants et très lumineux, sont en très bon état et disposent de plusieurs places de parking par plateaux. Les parties communes ont été rénovées en 2023, et une hôtesse d'accueil est présente sur site tout au long de la journée.
Disponibilité : 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux233 m²230 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux232 m²230 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux232 m²230 € HT-HC/m²/an26/11/2025
4Bureaux148 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026
5Bureaux261 m²230 € HT-HC/m²/an30/03/2026
6Bureaux380 m²230 € HT-HC/m²/an31/10/2025
6Bureaux275 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026
6Bureaux381 m²230 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003

Services

  • Parking

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Emplacement

165 Avenue Du PradoMarseille 13008
Nom de l'immeuble : 165 Prado

Transports

Périer

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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