892 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 720 €/an

Bureaux A LOUER Rénové / très bon état

  • Ascenseur NON PMR.
  • 2 WC.
  • Pave LED.
  • Faux plafond.
  • Clim réversible.
  • Fibre.
  • Terrasse.
  • Interphone.
  • Double vitrage.
  • 3 bureaux cloisonnés.
Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux efficiente dans un secteur attractif et dynamique. A deux pas des transports en commun, au pied de l'hôpital Saint Joseph et à proximité immédiate des tunnels et des entrées d'autoroute, découvrez cet espace composé de trois bureaux cloisonnés, d'un espace pouvant être aménage en salle d'attente ou salle de repos, ainsi que d'une terrasse au coeur du 8ème arrondissement. Ces bureaux ont été refaits à neuf et disposent d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce afin de maximiser le confort de vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux61 m²175 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1959

Emplacement

43 B Boulevard RabatauMarseille 13008

Transports

Baille

2 km (soit 2 min en voiture)

Castellane

2 km (soit 19 min à pied)

Périer

2 km (soit 11 min à pied)

Rond-Point Du Prado

3 km (soit 5 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 14 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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