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Location Bureaux 97 m²8 Rue Sainte Anne, 31000 Toulouse

1 715 € HT-HC/mois

212 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 5 146 € HT

Bureaux à louer Saint Etienne

Au centre de Toulouse, entre le Grand Rond et la Cathédrale Saint Etienne, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de près de 100m².
Située en Rdc d'un immeuble en brique, elle se compose d'un hall d'accueil, de 2 bureaux, puis, d'une salle d'attente , d'une kitchenette et de sanitaires.
Accès au lot via une cours intérieure, excluant une destination commerciale par définition.
DPE C sur ce lot.
Préfecture à moins de 500m, idem Métro, bus et parking François Verdier / Carnot.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 2283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1875

Fibre optique

Emplacement

8 Rue Sainte AnneToulouse 31000

Transports

Esquirol

1 km (soit 9 min à pied)

Carmes

1 km (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 10 min à pied)

Capitole

2 km (soit 12 min à pied)

François Verdier

2 km (soit 3 min à pied)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 20 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

11 Commerces alimentaires

25 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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