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Location Bureaux 220 m² à 495 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
À partir de
1 093 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - Surfaces à partir de 220 m² - Nantes

Vous recherchez de nouveaux bureaux à Nantes pour accompagner votre activité, regrouper vos équipes ou donner un nouvel élan à votre entreprise ?
Au 8 rue de la Garde, nous vous proposons plusieurs possibilités d'implantation au sein d'un même immeuble de bureaux.
Des surfaces à partir de 220 m², divisibles selon les possibilités d'aménagement, avec un atout particulièrement recherché : un nombre important de places de stationnement.
Deux configurations disponibles :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE - ENVIRON 275 M²
Bureaux rénovés et en bon état.
Climatisation.
Plusieurs accès.
Jusqu'à 14 places de stationnement.
AU 1ER ÉTAGE - ENVIRON 220 M²
Grand open space.
Espace modulable selon vos besoins.
Jusqu'à 12 places de stationnement.
Un cadre professionnel à découvrir
Ces espaces offrent différentes possibilités d'organisation pour répondre aux besoins d'entreprises de services, sociétés de conseil, bureaux d'études, professions libérales ou structures en développement.
Que vous recherchiez un espace déjà aménagé ou un plateau à organiser selon votre fonctionnement, une visite vous permettra d'apprécier les possibilités offertes.
Vous avez un projet d'implantation à Nantes ? Parlons-en.
Visites sur rendez-vous.
Ventilation double-flux
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Faux plafond
Surface RDC : 275 m²
Situation/Transports :
Bus Tréca (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147, Ligne 157)
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11, A 811 (Sortie), A 811 (Entrée)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Bois des Anses (Parking)
Borne de recharge Château Bois Briand - NANTES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211792-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1CHENE D1Bureaux220Immédiate100 m²/an/ HT/HC2 500 HT/TRIMESTRE30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCCHENE D1Bureaux275Immédiate100 m²/an/ HT/HC2 500 HT/TRIMESTRE30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total495 m²
2
Étage 1
Bâtiment CHENE D1
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment CHENE D1
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 495 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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