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Location Bureaux 96 m²23 Rue Sylvabelle, 13006 Marseille

3 500 € HT-HC/mois

437 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Bureaux A LOUER Très bon état

Au sein d'un hotel particulier de prestige.
Locaux en RDC bénéficiant d'une vue sur les jardins.
Deux beaux volumes.
Parquet massif.
Belles hauteurs sous plafonds.
Moulures.
Cheminées.
Espace d'accueil.
Sanitaires en partie communes.
Cuisine partagée avec les autres occupants de l'immeuble.
Jardin partagé avec les autres occupants de l'immeuble.
Surface RDC : 96,2 m².

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux prestigieux de 96 m² à Marseille. Situés au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, ces bureaux offrent une vue sur les jardins, deux beaux volumes avec moulures, cheminées, et bénéficient d'une cuisine partagée.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	96 m²	437 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Brochure

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Emplacement

23 Rue SylvabelleMarseille 13006

Transports

Rome Dragon

500 m (soit 2 min à pied)

Estrangin

500 m (soit 3 min à pied)

Place De Rome

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

40 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Lycées

3 Collèges

2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.