1 / 19
Location Bureaux 96 m² à 186 m²Rue Sylvabelle, 13006 Marseille
À partir de
2 800 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 357 € HT/an
Taxe foncière : 3 210 €/an
Bureaux A LOUER Très bon état
- Ascenseur avec accès direct sur le plateau de bureaux.
- Interphone.
- Baie de brassage.
- RJ45.
- Climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs.
- Kitchenette privative et cuisine partagée.
- Bureaux cloisonnés.
- Cloisons vitrées toute hauteur.
- Grand jardin arboré et ensoleillé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 96 m² | 350 € HT-HC/m²/an | 08/04/2026 | |
| 2 | Bureaux | 186 m² | 226 € HT-HC/m²/an | 24/03/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
Rue SylvabelleMarseille 13006
Transports
Rome Dragon
500 m (soit 2 min à pied)
Estrangin
500 m (soit 3 min à pied)
Place De Rome
500 m (soit 3 min à pied)
Aéroport : Marseille
26 km (soit 26 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
40 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
4 Lycées
3 Collèges
2 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué