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Location Bureaux 525 m²Rue Du Rouet, 13006 Marseille

7 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 198 775 789 € HT/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Ascenseur non PMR.
Moquette.
Bureaux cloisonnés.
Open space.
Climatisation réversible.
Balcons.
Bureaux traversants.
Sanitaires privatifs.
Cuisine et salle de repos.
Cloisons amovibles.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux de 525m² dans un immeuble extrêmement bien situé, au pied des lignes de tramways, du croisement des deux lignes de métros, des départs de nombreuses lignes de bus et d'un parking public. Récemment refait à neuf, ces bureaux présentent des prestations de qualité pour un environnement de travail efficient et confortable.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	525 m²	160 € HT-HC/m²/an	18/03/2026

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Emplacement

Rue Du RouetMarseille 13006

Transports

Castellane

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

55 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.